鄱湖之畔，家園靜美。隨著紅井村鄉(xiāng)村振興一期項(xiàng)目的竣工，閑置農(nóng)房、庭院經(jīng)濟(jì)、生態(tài)人文等資源正發(fā)展為精品民宿、鄉(xiāng)土美食、科普研學(xué)等振興支點(diǎn)。持續(xù)推進(jìn)的南昌高新區(qū)白鶴小鎮(zhèn)項(xiàng)目堅(jiān)持鄉(xiāng)村規(guī)劃與旅游規(guī)劃同步，全季游同鄉(xiāng)村振興并進(jìn)，“一村一主題”承載著鄉(xiāng)愁、活躍著創(chuàng)造，為“年代感”鯉魚洲實(shí)現(xiàn)“跨年代”飛躍不斷賦能。

走進(jìn)清華大學(xué)江西實(shí)驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)舊址所在的紅井村，汩汩清華渠依然流淌，紅瓦白墻的民居錯(cuò)落有致，廣袤的田野生機(jī)盎然。作為南昌高新區(qū)白鶴小鎮(zhèn)項(xiàng)目推進(jìn)的子項(xiàng)目之一，紅井村鄉(xiāng)村振興一期項(xiàng)目見(jiàn)證了存量更新注入的新活力。

“紅井村是1965年擴(kuò)大圍墾后建立的。清華大學(xué)教職工和南昌移民接續(xù)為開(kāi)發(fā)這里做出過(guò)貢獻(xiàn)。1982年，由國(guó)營(yíng)南昌市五星墾殖場(chǎng)六分場(chǎng)代管的紅井大隊(duì)和眉楞大隊(duì)合并為紅井村。”南昌高新區(qū)鯉魚洲管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

距鄱陽(yáng)湖國(guó)際觀鳥周湘子口觀鳥點(diǎn)僅5分鐘車程，紅井村從2021年11月開(kāi)始自發(fā)開(kāi)展民宿接待。“觀鳥季游客多，村里閑置房屋也多，就嘗試搞民宿，但由于基礎(chǔ)設(shè)施和村居條件簡(jiǎn)陋限制了發(fā)展。”紅井村黨支部副書記鄧海平說(shuō)。

自去年10月以來(lái)，伴隨著環(huán)境整治、建筑改造、功能完善等工程的落地，紅井村實(shí)現(xiàn)了“氣質(zhì)”的飛躍。

由五棟民居圍合而成的精品民宿“水木間”，庭院敞闊、房舍雅致，建筑風(fēng)貌與整個(gè)村莊的民居別無(wú)二致，而當(dāng)年簡(jiǎn)陋的瓦房已悄然完成了一場(chǎng)蛻變。

紅井村是繼原五星墾殖場(chǎng)五分場(chǎng)二十一大隊(duì)后實(shí)施的又一整村提升改造項(xiàng)目，實(shí)施建筑及景觀提升改造面積約2.2萬(wàn)平方米。依托二十一大隊(duì)打造的千鶴文化村，為南昌高新區(qū)白鶴小鎮(zhèn)項(xiàng)目市場(chǎng)化探出了新路，建成以來(lái)接待研學(xué)團(tuán)隊(duì)已超1.5萬(wàn)人次，藕遇白鶴觀鳥民宿投入運(yùn)營(yíng)3個(gè)月以來(lái)接待游客300余人。南昌高新區(qū)通過(guò)利用鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)，相繼打造了觀鳥主題民宿、清華紅井精品民宿和九團(tuán)團(tuán)部知青客棧等各具特色的民宿及配套服務(wù)設(shè)施。

“南昌高新區(qū)白鶴小鎮(zhèn)項(xiàng)目依托鯉魚洲特有的資源稟賦，通過(guò)對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)文旅資源進(jìn)行有機(jī)融合，構(gòu)建起大湖候鳥風(fēng)光、知青年代時(shí)光和田園休閑觀光等三大旅游消費(fèi)場(chǎng)景，打造以精品民宿、休閑農(nóng)業(yè)、科普研學(xué)等為特色的市場(chǎng)化文旅產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，保留鄉(xiāng)土氣息、就地取材，不搞大拆大建、過(guò)度設(shè)計(jì)，變沉睡資產(chǎn)為發(fā)展資本，撬動(dòng)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資產(chǎn)增收。”南昌高新招商集團(tuán)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)劉寬源表示。

不僅如此，知青年代的禮堂、食堂、廠房等建筑也煥發(fā)了新生，成為展示鄉(xiāng)村風(fēng)物的窗口。

在清華大學(xué)江西實(shí)驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)舊址對(duì)面，新亮相一個(gè)“紅井供銷社”。改造之前，這棟建筑面積約460平方米的廠房曾做過(guò)奶牛場(chǎng)、板鴨廠和農(nóng)機(jī)設(shè)備倉(cāng)庫(kù)，后長(zhǎng)期空置。

如今，這里成為一個(gè)集游客服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售、農(nóng)產(chǎn)品展銷、藝術(shù)展覽、科普研學(xué)等功能于一體的特色空間。墻上的懷舊海報(bào)及陳設(shè)，讓人“一秒穿越”。這里不僅為游客提供休息場(chǎng)所和茶飲服務(wù)，還開(kāi)設(shè)了白鶴小鎮(zhèn)藝術(shù)展，并推出休閑農(nóng)業(yè)課堂和歷史文化研學(xué)課程等活動(dòng)。原耕鮮米、生態(tài)散養(yǎng)土雞蛋、土鴨蛋等當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品被擺上了展架，并為鄱陽(yáng)湖生態(tài)土雞土鴨“帶貨”，還提供配送到家服務(wù)。

“以前我們這里的果蔬禽類只是自給自足，現(xiàn)在隨著旅游業(yè)的發(fā)展打開(kāi)了銷路。”鄧海平說(shuō)。近年來(lái)，紅井村大力發(fā)展“庭院經(jīng)濟(jì)”，全村有橘子、橙子、柚子等果樹20余畝，一棵樹一年能帶來(lái)四五百元的產(chǎn)值，野生藜蒿和禽蛋也備受游客的青睞，為村民增加了可觀的收入。

昔日清華禮堂和清華食堂，總建筑面積為1220平方米，改造前這里是一個(gè)被定為危房的倉(cāng)庫(kù)。在保留原紅磚建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，通過(guò)增設(shè)拱形連廊將兩個(gè)單體建筑連通，隨手一拍便是文藝大片。

“3月30日清華食堂正式營(yíng)業(yè)了，過(guò)去的知青食堂，現(xiàn)在服務(wù)廣大游客。野生藜蒿炒臘肉、五星農(nóng)夫鵝這些菜的食材都是采購(gòu)自本地。”在清華食堂從事勤雜工作的紅井村居民吳愛(ài)蓮介紹。

空中凌亂的飛線不見(jiàn)了蹤影，散排的生活污水有了污水管網(wǎng)集中處理，穿村而過(guò)的主路與大堤形成了環(huán)線，紅井曬谷場(chǎng)上建起了鄉(xiāng)村運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，農(nóng)宅外墻彩繪一新、鮮花裝點(diǎn)......村里最年長(zhǎng)的老人94歲的徐冬根沒(méi)事就愛(ài)坐著電動(dòng)輪椅到村里四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

在紅井村的主路沿線，居民徐小蘭經(jīng)營(yíng)紅井商店已有30多年了，這間小小的食雜店仍保留著“童年小賣部”的模樣，外墻上新繪制的墻畫充滿童趣。最近她添置了一臺(tái)飲料冰柜，也有擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的設(shè)想。

木蘭飯店、知青商店等居民自己經(jīng)營(yíng)的小店正如雨后春筍般興起。住在農(nóng)場(chǎng)舊址邊的居民羅江南最近也格外忙碌，他剛把新買的100多株桃樹、橘子樹、橙子樹等種下去。“現(xiàn)在紅井村環(huán)境好了，旅游帶來(lái)了人氣，我也緊跟步伐回家創(chuàng)業(yè)。”羅江南說(shuō)，他之前一直在外務(wù)工，去年看到紅井村鄉(xiāng)村振興一期項(xiàng)目啟動(dòng)使人居環(huán)境持續(xù)向好，就有了利用自家房屋開(kāi)農(nóng)莊的打算。眼下，農(nóng)莊裝修已接近尾聲，本月將開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。

參觀舊址、體驗(yàn)農(nóng)耕、夜宿鄉(xiāng)野、賞稻田畫……浸潤(rùn)著鄉(xiāng)愁的紅井村正為游客帶去一種淳真的鄉(xiāng)村旅游體驗(yàn)。今年，紅井村鄉(xiāng)村振興二期項(xiàng)目也將啟動(dòng)，將進(jìn)一步圍繞鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境提升，著力培育發(fā)展鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)，促進(jìn)“農(nóng)文旅”資源融合創(chuàng)新，走出一條具有高新特色的鄉(xiāng)村振興之路。